/// EXCLUSIVITE ///
SUPERBE 4 PIECES 70 M² TERRASSES ET JARDIN 80 M² 69600 OULLINS
PRÉSENTATION
Venez découvrir cet appartement 4 pièces "Coup de coeur" de 70 m² à Oullins, aux portes de Lyon,
situé au rez-de-jardin d’une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entourée de verdure avec grand jardin privatif de 80 m² et terrasse bois.
Un véritable havre de paix, lumineux, calme et tout confort.
Distribution :
Un salon de 31 m² lumineux donnant sur le jardin avec ses portes fenêtres, vue sur la forêt, espace bureau, cuisine équipée ouverte
Une grande chambre avec dressing, accès terrasse de 16 m²
Une chambre avec 2 lits superposés
Une chambre (borgne) avec dressing
Une salle de bain avec wc
Une salle d’eau avec wc
Grand jardin privatif de 80 m² avec terrasse bois
Climatisation dans le salon pour un confort optimal été comme hiver
Place de parking privative sécurisée dans la copropriété
Localisation :
Situé à Oullins, dans un quartier résidentiel verdoyant (parking gratuit dans la rue) à seulement :
8 min en voiture de Lyon Confluence, aquarium et de la Gare de Perrache
Accès direct à Lyon Part-Dieu via le métro B (station à proximité)
Gare SNCF d’Oullins à quelques minutes (trajet direct vers Perrache)
Bus à 2 minutes à pied (arrêt Pont Blanc)
Le charme de l’ancien, le confort du moderne et un emplacement stratégique aux portes de Lyon : un bien rare à découvrir !
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Appartement 4 pièces en excellent état
- 70 m² carrez
- Jardin terrasse privatif de 80 m² et terrasse de 16 m²
- Cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
- Climatisation dans le salon pour un confort optimal été comme hiver
- Grand jardin privatif - Place de parking privative sécurisée dans la copropriété
- DPE : D
- GES : B
- Charges mensuelles: 291€
- Taxe Foncière: 1161 € /an
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 415 000€