/// EXCLUSIVITE ///
ENSEMBLE DE 2 CHALETS VUE MONT-BLANC AU PRAZ DE LYS SUR TERRAIN 13 392 M²
PRÉSENTATION
Ensemble de 2 chalets édifiés sur un terrain de 13 392 m²
Un grand Chalet d’environ 424 m² de surface au sol comprenant 2 niveaux.
Au rdc, une salle de jeux, un refectoire, une cuisine, 5 chambres et un wc.
A l’étage, 8 chambres, une douche, 2 wc et un grenier.
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Un petit Chalet d’environ 160 m² de surface au sol comprenant 2 niveaux.
Au rdc, une salle de vie, une cuisine, 2 douches et un wc.
A l’étage, 6 chambres et 1 wc.
Les chalets nécessitent d’importants travaux de rénovation.
La station de Praz de Lys – Sommand est une station de ski familiale et conviviale située en Haute-Savoie (Massif du Chablais), à environ 1 500 mètres d’altitude.
Elle se compose de deux plateaux reliés skis aux pieds : Praz de Lys et Sommand, entourés de magnifiques panoramas, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman.
Caractéristiques principales :
Domaine alpin : environ 55 km de pistes (23 remontées mécaniques), adaptées à tous niveaux, avec de larges espaces pour débutants et des pistes plus techniques pour skieurs confirmés.
Ski nordique : un atout majeur de la station, avec plus de 60 km de pistes de ski de fond, l’un des plus beaux domaines nordiques de Haute-Savoie.
Altitude : entre 1 200 m et 2 000 m, garantissant un bon enneigement en hiver.
Ambiance : station à taille humaine, familiale, idéale pour les séjours avec enfants, loin de l’agitation des grandes stations.
Activités : en plus du ski alpin et nordique, la station propose raquettes, chiens de traîneaux, ski de randonnée, luge, parapente, ou encore balades panoramiques.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Grand Chalet d’environ 424 m² de surface au sol comprenant 2 niveaux.
- Petit Chalet d’environ 160 m² de surface au sol comprenant 2 niveaux
- Terrain de 13 392 m² - Vue Mont-blanc - Les chalets nécessitent d’important travaux de rénovation.
- À 1h de Genève (Aéroport International) et d’Annecy
- DPE : - GES :
- Taxe Foncière:
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 1 500 000€