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BEAU DUPLEX 5 PIECES DE 105 m² AVEC TERRASSE 36 m² ET BALCONS CAVE PARKING BOX MONPLAISIR LYON 8
PRÉSENTATION
Prix : 580 000 € FAI
LYON 8ᵉ – MONPLAISIR
Rue Saint-Gervais – Duplex 5 pièces – 105 m² – Terrasse - 2 Balcons – Parking Box – Cave
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Monplaisir, à deux pas des commerces, écoles et transports,
découvrez ce bel appartement familial 5 pièces en duplex de 105 m² avec terrasse ,
traversant Ouest /Est au 5ᵉ et 6ᵉ étages avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose :
Au 5ème étage :
Une entrée avec rangement
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
Un vaste séjour lumineux de 25 m² ainsi qu’une salle à manger conviviale de 15 m² .
L’ensemble s’ouvre sur un balcon et une agréable terrasse arborée de 36 m²
WC complète ce niveau.
Au 6ème étage :
L’espace nuit se compose de2 chambres
Une suite parentale de 21 m² avec dressing et balcon ( qui peut être divisée en 2 chambres)
Une salle d’eau avec WC
Rangements (placard et palier).
Idéal pour une famille recherchant un bien spacieux avec extérieur, à proximité des commodités et des transports.
Les + qui font la différence :
Duplex en denier étage avec ascenseur
En excellent état, aucun travaux à prévoir
Climatisation à l’étage
Une terrasse arborée de 36 m²
2 Balcons
Cave
Place de parking Box en sous-sol sécurisée
Possibilité d’une 4ème chambre
DPE D
Emplacement premium
Quartier vivant et familial, à proximité immédiate du métro, tramway, écoles, marché et de toutes les commodités.
Monplaisir reste l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- 5 pièces en duplex de 105 m² - Orientation traversant Ouest / Est - Une cuisine équipée - 2 balcons - 5ème étage avec ascenseur
- Résidence avec jardin arboré privé et gardienne - Climatisation
- Terrasse arborée de 36 m²
- 3 chambres (Possibilité 4 chambres) - 1 salle d’eau avec wc - 1 wc
- Nombreux rangements
- Une cave
- Parking Box en sous sol - Proximité immédiate (écoles, commerces, marché, métro D )
- Chauffage électrique et climatisation - DPE : D
- GES : B
- Taxe Foncière: 1603€/an
- Charges trimestrielles : 694€
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 580 000€