/// EXCLUSIVITE ///
BEAU 4 PIECES DE 82 m² AVEC BALCON CAVE PARKING MONPLAISIR LYON 8
PRÉSENTATION
Prix : 450 000 € FAI
LYON 8ᵉ – MONPLAISIR
Rue Saint-Gervais – 4 pièces – 82 m² – Balcon – Parking – Cave
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Monplaisir, à deux pas des commerces, écoles et transports,
découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², traversant Ouest /Est au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangement
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
2 chambres confortables (Possibilité 3 chambres)
Une salle d’eau entièrement refaite
WC séparés
Nombreux rangements
Le plan propose une distribution fluide et bien pensée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau.
Les + qui font la différence :
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
Climatisation
Balcon agréable
Cave
Place de parking en sous-sol sécurisée
Ascenseur
DPE C
Emplacement premium
Quartier vivant et familial, à proximité immédiate du métro, tramway, écoles, marché et de toutes les commodités.
Monplaisir reste l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- 4 pièces de 82 m² - Orientation Ouest / Est - Une cuisine équipée indépendante - Salon avec balcon - 4ème étage avec ascenseur
- Résidence avec jardin arboré privé - Climatisation
- Store banne
- 2 chambres (Possibilité 3 chambres) - 1 salle d’eau - 1 wc
- Nombreux rangements
- Une cave
- Parking en sous sol - Proximité immédiate (écoles, commerces, marché, métro D )
- Chauffage électrique et climatisation - DPE : C
- GES : A
- Taxe Foncière: 1366€/an
- Charges trimestrielles : 336€
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 450 000€