/// EXCLUSIVITE ///
RARE DUPLEX 6 PIECES EN MAISON 159 m² AVEC PISCINE ET JARDIN SCIENTRIER 74930
PRÉSENTATION
A Scientrier, à 20 minutes de Genève, situé dans une maison en petite copropriété,
ce magnifique duplex de 6 pièces de 159 m² carrez saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (entièrement refait à neuf en 2021),
sa grande piscine privée et son jardin sans vis à vis.
Au rdc, on trouve une entrée, une grande salle à manger avec une cuisine équipée, un salon avec cheminée qui s’ouvre sur la terrasse,
ainsi que 4 chambres, une salle d’eau avec wc et et une buanderie.
A l’étage, se trouve une suite parentale climatisée de 20 m² avec sa propre salle d’eau et wc.
A l'extérieur, coté entrée, le duplex dispose d’une cour et de 2 places de stationnement couvertes.
Coté salon, une immense terrasse de 226 m² avec cuisine d’été et 2 bars, une grande piscine de 50 m² et un jardin privatif complètent le bien.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Duplex de 6 pièces en maison
- 159 m² carrez - Orientation Ouest / est
- Sans vis à vis
- Refait entièrement à neuf en 2021
- 5 chambres - 2 Salle d’eau
- Pisicine - Jardin privatif - Grand terrasse dont partie abritée - Cuisine d’été et 2 bars - Cour avec 2 places de stationnement couvertes.
- Chauffage sol + cheminée au bois - DPE : D
- GES : D
- Taxe Foncière: 960€ /an
- Charges mensuelles : 620€ ( Chauffage, eau, électricité )
- Copropriété : 6 lots principaux
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 640 000€