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BEAU 4 PIECES DE 100 m² AVEC BALCONS SECTEUR CHARTREUX LYON 69001
PRÉSENTATION
Venez découvrir ce superbe 4 pièces de 100 m² Carrez,
idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à la frontière immédiate du 4ᵉ arrondissement (Croix-Rousse),
au cœur d’un secteur très recherché, à proximité des Chartreux, des commerces, des écoles et des transports.
Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Il se compose d’une entrée, d’une buanderie, de trois grandes chambres dont une avec coin bureau,
d’une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour, d’un WC indépendant et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Entièrement rénové par un architecte en 2016,
l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son parquet en chevrons, ses menuiseries sur mesure et ses nombreux rangements.
Deux balcons exposés Est et Nord prolongent agréablement les espaces de vie.
Une cave complète le bien.
Un grand garage en sous-sol est proposé en sus à 20 000€
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Appartement 4 pièces
- Superficie : 100 m² carrez
- 2 balcons avec vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis - Cuisine équipée ouverte - Entièrement rénové par un architecte en 2016
- 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC indépendant - Une buanderie - Une cave - 2ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz - Un grand garage en sous-sol est proposé en sus à 20 000€
- Proximité immédiate des commerces
- DPE :
- GES :
- Taxe Foncière: 1800€
- Charges trimestrielles : 1200 € (chauffage inclus)
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 530 000€