/// EXCLUSIVITE ///
SUPERBE 4 PIECES DE 158 m² + JARDIN + PARKINGS THYEZ 74300
PRÉSENTATION
Prix : 395 000 € FAI
À Thyez, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces
situé au deuxième et dernier étage sous les combles, au sein d’une petite propriété composée de seulement trois appartements indépendants.
Cet appartement offre une surface habitable de 158 m² (121 m² loi Carrez) et séduit par son cachet et sa charpente apparente,
apportant charme et authenticité aux espaces de vie.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 38,65 m², donnant accès à un balcon indépendant, idéal pour profiter de l’extérieur.
L’appartement dispose également de :
3 belles chambres
une salle de bains
un WC indépendant
Des extérieurs agréables et fonctionnels
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques et conviviaux :
un carport pouvant accueillir 2 véhicules
2 places de stationnement supplémentaires
une cuisine d’été
un jardin privatif
Les atouts du bien
Appartement lumineux avec charpente apparente
158 m² habitables
Balcon indépendant
Jardin privatif avec cuisine d’été
Carport + stationnements
Chaudière gaz individuelle
Accès totalement indépendant
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec du cachet et des espaces extérieurs, dans un cadre paisible à Thyez.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Appartement 4 pièces situé au deuxième et dernier étage sous les combles
- Superficie : 158 m² habitables (121 m² carrez)
- Grand séjour - Cuisine équipée
- 3 chambres - Balcon indépendant - Salle de bain avec douche italienne - Jardin privatif avec cuisine d’été - Un pool house d’environ 40 m², idéal pour recevoir - Un carport pouvant accueillir 2 véhicules - 2 places de parking
- Chaudière gaz individuelle
- Proximité immédiate des commerces
- DPE : C
- GES : C
- Taxe Foncière: 1200€ /an (Gaz + Électricité)
- Charges annuelles : 733 €
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 395 000€