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MAISON ANCIENNE À RÉNOVER – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES à 74300 MAGLAND
PRÉSENTATION
Située sur les hauteurs de Magland, à 828 m d'altitude, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme au un fort potentiel d’aménagement.
Elle dispose de 5 pièces sur une surface habitable de 96 m² et d’une surface au sol de 217 m².
Elle est construite sur une parcelle arborée et ensoleillée de 3 090 m².
Travaux à prévoir pour redonner à cette bâtisse tout son potentiel.
Distribution sur 2 niveaux :
Cuisine ouverte sur salle à manger - Salon - Hall - 3 chambres - Grande salle de bains - WC séparés - Cellier
Annexes et potentiel d’extension :
2 Granges, (dont une de 118 m²) - 2 Caves - Atelier - Mazot - Garage
Nombreuses places de stationnement extérieures
Équipements :
Chauffage au fioul par radiateurs
Eau chaude par ballon électrique
Assainissement par fosse septique
Localisation :
À 10 min du centre de Magland - À 15 min de l’autoroute A40 (Cluses ou Sallanches) - À 40 min de Genève
Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de calme, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Maison ancienne de 95 m² habitable dont 217 m² au sol - 3090 m² de terrain arboré. - Travaux à prévoir
- 3 chambres
- 2 Granges, (dont une de 118 m²) - 2 Caves - Atelier - Mazot - Garage
- Chauffage au fioul par radiateurs - Eau chaude par ballon électrique - Nombreuses places de stationnement extérieures
- À 10 min du centre de Magland - À 15 min de l’autoroute A40 - À 40 min de Genève - Assainissement par fosse septique - DPE : G
- GES : G
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 310 000€