/// COUP DE COEUR ///
RARE MAISON 155 M² AVEC PISCINE A ANNECY-LE-VIEUX
PRÉSENTATION
Maison mitoyenne 5 pièces – Annecy-le-Vieux – 155 m² (117 m² habitables + 39 m² utiles)
Un véritable havre de paix à Annecy-le-Vieux !
Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette belle maison mitoyenne contemporaine, sur 3 niveaux construite en 2011,
offre environ 155 m² de surface totale (117 m² habitables + 39 m² utiles), sur un terrain de 378 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin paysager de 300 m²,
avec terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée de 15 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale occupant tout le dernier étage, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC.
Elle dispose d’un garage et de 2 places de parking.
Possibilité d’extension (60m² de terrain encore constructible)
Vous apprécierez son ensoleillement optimal, son cadre serein, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute et aux commodités.
(à 10 minutes du centre-ville et du péage Annecy Nord, avec un arrêt de bus à 500 m)
Prestations de qualité et bonnes performances énergétiques viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Maison mitoyenne 5 pièces 155 m² (117 m² habitables + 39 m² utiles)
- Terrain de 378 m²
- Exposition : Sud / Ouest - Piscine chauffée de 15 m² - 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc - Chauffage électrique au sol avec poêle à bois
- A 10 minutes du centre-ville et du péage Annecy Nord, avec un arrêt de bus à 500 m
- Tout à l’égout
- DPE: C - GES : A
- Taxe Foncière : 1421€
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 998 500€