/// EXCLUSIVITE ///

CANNES : SUPERBE 4 PIECES BOURGEOIS 88 m² AVEC GRAND JARDIN 180 m²

PRÉSENTATION

Prix : 550 000 € FAI

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, à Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités,

ce remarquable appartement bourgeois de 4 pièces de 88 m², incarne à la fois élégance, caractère et art de vivre.

Situé au sein d’une demeure de caractère datant de 1900,

ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation raffinée, sublimant ses volumes et ses superbes hauteurs sous plafond, véritables signatures de son cachet d’origine.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse,

où un salon avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Une véranda aménagée en espace bureau prolonge cet ensemble avec subtilité.

L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 180 m², véritable écrin de verdure, offrant un calme absolu et une parfaite intimité, à l’abri de tout vis-à-vis

— un privilège rare en cœur de ville.

L’espace nuit, parfaitement agencé, propose une élégante chambre principale avec rangements,

deux autres chambres avec mezzanines, ainsi que deux salles de douche, offrant confort et indépendance à chacun.

En complément, une cave spacieuse ainsi qu’un espace en entresol de 15 m², idéal pour une salle de cinéma privée ou un espace de loisirs,

viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.

Surface habitable : 75,36 m² (87,77 m² avec mezzanines).

Stationnement aisé à proximité, avec possibilité d’acquérir un box fermé.

Situation : Centre-ville à 500 m / Commerces à 300 m / Golf à 15 minutes / Mer à 800 m

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.

PHOTOS

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01