/// BIEN D’EXCEPTION ///
SPLENDIDE DEMEURE DE CARACTERE DE 280 M² SUR TERRAIN DE 1000 M²,QUARTIER JONCHERE-LA-MALMAISON
PRÉSENTATION
À deux pas du majestueux Château de La Malmaison et de son parc luxuriant, PHILIPPERRET Immobilier vous propose cette splendide demeure de caractère de 280m² habitables, nichée sur un terrain de 1000m² magnifiquement aménagé et clos, dans le quartier prisé de Jonchère-La Malmaison.
Cette propriété se compose d'une résidence principale et de deux annexes attenantes et indépendantes.
La maison de maître, datant du XIXème siècle, baignée de lumière et traversante, offre une disposition intérieure des plus élégantes :
Au rez-de-chaussée :
une salle à manger, un salon et une cuisine.
Au 1er étage :
deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette. Les chambres spacieuses permettent un aménagement des plus confortables.
Au 2ème étage, sous les combles :
deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Le sous-sol, caractérisé par de superbes voûtes en pierre, abrite :
un cellier avec cave à vin, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cabinet de toilette, le tout témoignant d'une qualité remarquable et d'un entretien méticuleux de la maison.
À l'arrière de la propriété, au fond du jardin arboré de 1000 m², deux charmantes dépendances s'offrent à vous :
La première dépendance comprend un spacieux salon avec vue directe sur le jardin et la maison principale, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
La seconde dépendance dispose également d'un vaste salon.
Idéale pour une famille, cette propriété offre la possibilité de louer ou d'utiliser les annexes de manière indépendante grâce à un accès séparé situé sur le côté de la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Un système d'alarme complète ce bien.
Le terrain est également propice à l'installation d'une piscine.
Trois emplacements de parking sont disponibles devant la maison, sécurisés par une clôture grillagée.
Les nombreux commerces se trouvent à quelques minutes de marche, et plusieurs établissements scolaires ainsi que des transports en commun sont à proximité immédiate.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Maison de maître de 10 pièces - Construite en 1890 - 280 m² habitables
- 6 chambres
- 3 salles de bains et 4 wc
- Terrain 1 000 m²
- Orientation sud / est
- Sous sol avec cellier, cave à vin, cave, buanderie, chaufferie et wc - 2 annexes attenantes et indépendantes - 3 parkings - Chauffage au gaz
- DPE : E
- GES : E
- Taxe Foncière :
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 2 290 000€